随着我国旅游市场的发展,民宿作为一种全新的住宿体验模式,近年来获得了前所未有的市场扩张。但是民宿在发展的过程中,也面临着诸多问题。绝大多数的民宿是依托于旅游资源、由个人经营者经营的提供住宿服务的场所。在这个过程中,民宿经营者的素质、服务的质量、管理的规范性,以及周边环境都是影响民宿发展的因素。丽水市X村民宿作为当地快速成长的新行业,在市场规模扩大的同时,也逐渐暴露出一些突出的问题,成为限制当地民宿产业发展的关键。本文的研究,立足于丽水市X村民宿产业,基于增权理论视角分析当地民宿产业发展中存在的问题,同时探讨社区参与当地民宿发展的主要路径和策略。通过研究,本文希望能够通过当地社区主体,有效引导民宿产业的提升,从而在提升当地民宿产业整体水平的基础上,也为其他地区的民宿产业发展,提供一些有益的借鉴。本文的研究基于文献研究法、问卷调查法和案例分析法的方式进行。研究首先针对民宿及社区参与、增权理论进行了系统性的研究,明确了三者的概念和社区增权的主要方式;其次,研究根据丽水市X村的民宿产业发展情况,通过问卷调查开展了分析。问卷分类调研了民宿经营者、游客和当地居民三方主体,最大程度地以全面的视角,分析丽水市X村目前民宿产业发展中存在的问题和问题成因;最后,结合增权理论的内容,研究以当地“自在仙都”民宿为样本进行了案例分析,探讨了社区参与民宿发展的方式和路径,论述了增权理论视角下社区参与民宿发展的具体方法。结合研究,本文认为丽水市X村民宿在发展的过程中存在经济收益有待提升、发展规划不足和缺乏市场自信的问题。在增权理论下,社区参与民宿发展首先需要辅助民宿经营者充分把握市场走向和自身特点,进行心理增权;并在此基础上建立与旅游资源、社区生活和生态环境彼此协调的长期发展规划,进行社会与政治增权;最后则需要通过上述方案,实现民宿经济收益的良性循环,以品牌建设、服务水平提升和特色项目的推出,实现经济收益的发展。