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城镇建设用地是基于土地利用总体规划而划定的供城市经济发展的载体,主要包括居住用地、商服用地、工业用地、交通设施用地、物流仓储用地、公共设施用地、绿地等用地类型,是人们生产、生活的重要场所。城市是一个不断发展变化的主体,伴随着城市的逐步拓展,作为城市经济发展支撑的建设用地空间也不断增加,这是现代城市发展都必经的过程,如北京、上海、广州等经济发达城市,这样的例子不胜枚举。然而城市发展进程中建设用地的无序扩张也违背了当前城市规划的初衷,不利于城市的可持续发展,这就要求在对城市进行规划时,要综合考虑城市拓展的约束性和可能性,给与其弹性空间,才能更好的推动城市稳步健康发展。本文在依据金普新区“多规合一”开发战略规划、大连市主体功能区规划等规划的基础上,运用GIS技术展开研究。本文以大连金普新区为研究对象,通过遥感影像等数据基础确定研究范围,创新性地从空间拓展的约束性和空间拓展的可能性两方面来展开研究。空间拓展的约束性主要选取海陆、地形、基本农田、生态四种限制条件对可建设用地数量进行测算,分析出海陆限制下的可建设用地为论文研究范围(2214.5km~2),地形限制下的可建设用地面积为1275.2km~2,基本农田限制下的可建设用地面积为1768.8km~2,生态限制下的可建设用地面积为1709.62km~2,地形、基本农田、生态综合限制的可建设用地面积为1269km~2。空间拓展的可能性主要在现状城镇空间(556.7km~2)和多重约束条件下的可建设用地的基础上,结合城市缓冲区分析、交通可达性分析确定未来城市可建设用地范围。从中扣除地形、基本农田、生态综合限制区域,得到未来城镇空间总面积为770km~2,城镇建设用地潜力为213.3km~2。计算金普新区现状开发强度为17.16%,预期最小开发强度为25.1%,预期最大开发强度为34.8%。采用重心模型对城镇重心移动进行分析,明确金普新区建成区的空间发展趋势。本文主要从空间拓展的约束性和空间拓展的可能性两个方向明确金普新区未来城镇边界,着重测算城镇建设用地的外部潜力,为城镇发展提供方向。同时也为其他同类型区域研究测算城镇建设用地潜力提供参考,为政府进行规划工作提供借鉴。