地铁作为城市交通输送系统中的关键环节,地铁由于安全性能高、效率突出、资源利用率低以及保护环境等特点,慢慢变成国家城市交通运输新系统的开发倾向和潮流趋势。近年来伴随着上海城市基础设施的高速发展以及建设,一方面是城市轨道交通运营能力的提升,提高了广大市民的出行效能。另一方面由于快速建设造成的是上海地铁企业自身经营压力以及负债的不断提升,其整体盈利能力较弱,对于其未来可持续性的发展带来了巨大的影响。由此,需要积极通过对国内外优秀的地铁企业发展经验,寻求合理的盈利模式,更好的促进以及实现上海地铁健康、持续的发展。本文在研究香港地铁企业的盈利模式的基础上,结合上海地铁企业发展状况、票制方案、运营情况,制定以TOD为核心的上海地铁企业新盈利模式。希望通过对香港经验的借鉴的同时,结合上海实际情况寻求合理的地铁盈利模式,更好的促进上海地铁良性发展,让其更好的满足以及符合市场化发展需求,提升整体的地铁运营效能。