1998年我国房地产开始市场化,此后房地产价格始终处于总体增长状态。经济新常态的理念下,企业创新变得越来越重要,对企业来说,只有不断地进行创新,才能在经济市场的激烈竞争中生存下去。此外,改革开放推动了我国市场经济的建立,促进了地区间的交流合作,也使得人口流动趋于频繁。本文基于2007年-2014年我国沪深A股上市企业的数据,探讨了房地产价格对企业创新的影响,并通过区分公司所处地区的经济发达程度、人口流动,分析房地产价格对企业创新影响的作用机制。本文的研究发现,房地产价格与企业创新显著负相关;进一步的分组结果表明,相比位于中、西部地区的企业,房价上涨时,位于东部地区的企业创新受到的负向影响更加显著,房地产价格对企业创新的抑制作用在经济发达程度不同的各地域间存在差异;此外,本文还检验了东部地区的房地产价格对该地区人口流动的影响,结果显示,房地产价格上涨时,地区人口净流出增加,即城市的高房地产价格加剧了企业人才流失,抑制企业的创新活动,从而对企业创新产生负面影响,人口流动是房地产价格对企业创新产生影响的重要介质。同时,文章选择了按用途区分的房价数据进行稳健性检验,结果具有一致性。本文的研究结论对于防范房价波动给企业创新带来的消极影响具有积极的意义。