改革开放以来，我国经济一直处于中高速发展阶段，居民收入和财富不断增长。其中财产性收入的增速远超其他来源收入，成为近十年来增速最快的收入来源，但同时也导致居民间贫富差距的不断扩大。而在财产性收入中，房地产投资和金融资产价值升值所带来的收入占据绝大部分，并通过遗产的形式在代际间不断积累，由此产生的巨大财富差距。
　　本文通过基于个体的微观模拟模型的方法，规避了以往研究中存在的数据可获得性、影响因素多样性、计量模型缺陷等问题。在围绕“财产税的分配效应研究”的主题下，分析税收政策中的资本利得税、遗产税和房产税对收入分配和财富分配不平等的影响及其作用机制，做出前瞻性判断，并着重探究了以下两方面问题：(1)在开征财产税后，财政政策的实施能否起到缩小收入差距和财富差距的效果？(2)通过人群分组，研究组间个体的收入和财富的变化趋势，财产税能否缓解个体间财富不平等的困境？
　　通过建立模拟模型，引入个体生命属性与生命周期、居民遗赠动机、政府主体等影响居民财富分配因素后，本文得出如下结论：一、资本利得税具有较强的收入分配效应和财富分配效应。在引入累进税率的资本利得税后，财富基尼系数的增长趋势趋于平缓，能够从根本上改善居民收入分配结构和财富分配结构；二、遗产税在收入分配效应上并不显著，但由于在财富分配上的显著效应，社会的财富流动性有一定程度的提高，同样有利于缩小居民间的贫富差距；三、房产税同样具有较好的分配效应，引入房产税后，经济系统中的基尼系数和流动性都有所改善。
　　最后，基于上述的结论，本文建议将资本利得税、遗产税和房产税纳入财产税体系，发挥财富分配效应，缩小居民收入差距和财富差距。