上海创意产业园区发展运营新模式探索研究

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上海创意产业自2004年发展至今极大地推动了城市的发展,也带来了工作模式和生活模式的改变,作为其载体的创意产业园区应运而生。截止到2011年初,通过政府注册挂牌的园区数量已多达80余家,非注册挂牌的园区数量更是多达200余家。在园区建设如雨后春笋般发展的同时,部分园区由于入驻创意企业较少、园区开发商为生存放弃创意等问题,使得昔日的创意产业园区沦为成功的地产项目“失败”的创意园区。因此,对上海创意产业园区发展的新理念、新模式的思考就显得尤为重要。正是在这样的背景下,本文通过对上海创意产业现有的园区发展模式进行分析,从现有园区的分布区域,及几个主要分布区域中的特色园区(尚街loft、1933老场坊、时尚产业园、海上海)中的区域环境、政策法规、投资环境、管理模式、设计理念五方面出发,发现了现有模式中园区同质化、泛园化、经营管理混乱等问题。在分析了问题的成因后,运用集创意产业园区的投资、设计、建设、招商、运营、平台式整合创新服务为一体的发展运营模式,解决分析中所出现的园区三大问题,并且着重针对园区设计泛园化的问题,通过实例项目法华F525创意产业园区的特色地域文化设计理念得以解决,使平台整合创新服务模式成为上海创意产业园区发展运营新方向。
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