房地产行业的发展跌宕起伏,不论是在高速发展的黄金期,还是库存高企的调整期,房地产企业一直存在着强烈的融资需求,资金短缺是每一家房地产企业都无法逃脱的难题。由于传统融资方式的种种限制,房地产企业迫切需要新的融资模式出现。随着互联网金融的发展,众筹在国内开始萌芽,且融资规模急剧扩张,尤在房地产行业更为突出。针对房地产股权众筹这一模式,本文借鉴国内外相关理论,结合国内的实际发展情况,对其展开研究,本论文对于房地产企业融资的多样性和创新性具有十分重要的理论和现实意义。本文第一部分介绍了论文的背景、研究目的,以及研究方法和相关文献综述；第二部分介绍了房地产企业融资的基本概念和所面临的问题,并提出了房地产创新融资的需求；第三部分介绍了房地产股权众筹的基本概念及其在国内外发展的现状；并在此基础上对其所形成的运作模式进行分析,具体包括模式的构建等,同时对模式进行了分析,包括价值分析、优势比较等；第四部分就案例展开,介绍并分析了房地产股权众筹模式的实际应用,阐述了案例中还存在的问题。第五部分结合上文的提出的理论研究与实践反馈,提出了我国房地产股权众筹模式存在的一些问题,并对此提出了自己的建议。最后一部分,总结了本文的研究结论并分析了研究中的不足。本文认为：(1)房地产股权众筹必将成为房地产企业融资的常态模式之一；(2)作为一种创新模式,股权众筹在法律上还不够完善,缺乏有效监管,在项目管理上也存有较大风险；(3)如何对这些风险进行防范和控制、如何有效保障投资人的利益,是接下来必须要突破的核心。