近十年来,我国民宿开始大力发展,繁荣兴盛。且自2016年以来,民宿业逐步演变成为我国各地方推进乡村振兴、建设美丽中国的重要抓手之一。很多的贫困地区通过试点,探索创新了发展旅游民宿脱贫致富的新模式。民宿产业步入由政府主导、各方合力发展的新阶段。2019年年底新冠疫情的爆发,智慧旅游加速推进了民宿业改革创新,推出“智慧民宿”实现自助办理,无接触入住等智慧服务,以此助力经济复苏。此外,智能家居元素融入民宿推动了民宿设计智慧化,网络发展推动了民宿营销智慧化,办公自动化推动了民宿管理智慧化。然而,单一的“智慧性能”并不能证明该民宿就是智慧民宿,智慧民宿是众多“智慧性能”共同作用的结果。正是在这一背景下,为了界定出严格意义上的“智慧民宿”并测评其智慧性能所属等级,需要对智慧民宿进行定义,并构建出一套适合智慧民宿的评价指标体系。旨在为智慧民宿建设发展提供新方向,为相关部门制定智慧民宿的评价标准提供一定的参考依据。因此,本文根据民宿智慧化的现象,并基于智慧民宿的阶段性特点,分析出民宿的智慧性能主要来源于以下几个方面:民宿选址智慧化、民宿建设智慧化、民宿营销智慧化、民宿服务智慧化以及管理智慧化。再结合相关文献,界定出严格意义上的“智慧民宿”,并进一步阐述了智慧民宿的特征。然后,借鉴国外关于民宿的相关评价标准与管理制度,参阅国内学者对民宿评价标准的研究成果,运用WBS（工作分解结构法）,从智慧民宿的选址、建设、营销、服务和管理阶段对智慧民宿的智慧性能指标进行逐层分解,构建了由5个一级指标、11个二级指标、34个三级指标构成的智慧民宿初选指标体系。接着,运用问卷调查请专家给出意见与建议,在经过一系列的完善后,确定了由5个一级指标、12个二级指标、36个三级指标构成的智慧民宿终选指标体系。在已构建指标体系的基础上,运用层次分析法构造两两比较的判断矩阵,确定出指标权重;运用可拓创新方法中的优度评价法,确定待评价物元、经典域以及节域,再通过关联函数计算出各指标与评价等级之间的关联度,用“一星级”、“二星级”或“三星级”描述对应的评价等级,以此来建立智慧民宿综合评价模型。最后,以实际案例进行模型的应用,确定出实际案例的智慧性能等级为一星级,并对评价结果进行了进一步的剖析;更加确定了构建的智慧民宿评价体系的合理性,验证了该评价模型的可行性和适用性。