【摘 要】
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随着中国社会经济的发展、新农村建设的不断推进,越来越多的农村房屋面临着拆迁。而农村房屋拆迁量的不断增加,又带来层出不穷的拆迁补偿问题。纵观国内外对农村房屋拆迁问题
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随着中国社会经济的发展、新农村建设的不断推进,越来越多的农村房屋面临着拆迁。而农村房屋拆迁量的不断增加,又带来层出不穷的拆迁补偿问题。纵观国内外对农村房屋拆迁问题的研究,多数集中在拆迁补偿标准、房屋制度、失地农民权利保障、国家层面房屋拆迁法律缺失等方面,关注被拆迁农民对拆迁满意度的研究较少,因此找出影响农民对房屋拆迁满意度的主要因素,提出改善对策将对农村房屋拆迁工作的顺利开展起到指导性作用。本文基于拆迁补偿满意度的视角,以河南省襄城县为例,通过实地调研,运用多手段多方法对农村房屋拆迁问题进行研究,主要研究工作如下:(1)对襄城县房屋拆迁补偿安置的现状进行调查统计,总结概括出襄城县现行的拆迁补偿政策、拆迁补偿方式及拆迁标准。(2)采用问卷调查的方式收集襄城县被拆迁农民对拆迁补偿的满意度数据,并将收集到的数据运用Logistics回归分析法,建立回归模型对调查结果进行满意度结果分析,找出影响农村房屋拆迁的主要因素,分为两大方面:一方面为被拆迁房屋的经济补偿量与补偿方式;另一方面为政府工作人员的态度与工作表现。(3)依据影响拆迁满意度的主要因素并结合襄城县拆迁实例分析,由点带面,分析概括如何提升的农民拆迁满意度。最后给出改善对策:襄城县要进一步提升农村房屋拆迁补偿满意度,需要加大公众参与度,制定阳光透明的补偿体系;增强政府的监管职能,建立相应的工作机制;制定科学的补偿机制,规范补偿标准,结合乡情制定合理的补偿方案。本文的研究对于政府加强农村房屋拆迁管理工作,确保重点项目顺利开工建设,具有指导作用。依据影响满意度的主要因素所提出的改善对策和建议对今后农村房屋拆迁工作的进行具有重要的现实意义。
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