资产证券化作为20世纪金融市场上重要的融资方式之一。我国在资产证券化方面的研究是从20世纪90年代开始的,而国外对资产证券化的研究远远早于我国。我国学者对资产证券化经过数年的研究,直到2005年才进行银行业资产证券化试点。而不良资产证券化作为资产证券化的新兴领域,对其的重视程度也越来越高,自2016年重启试点以来,我国不良资产证券化业务已经取得重要进展,随着市场机制以及相关法律法规地不断更新完善,证券化方式有望成为未来我国商业银行不良资产处置的新蓝海。随着我国金融行业的飞速发展,对于我国商业银行来说,不仅收获了许多机遇,还迎来了不少挑战。这些年,我国商业银行发展壮大的过程中也伴随着不良资产的大量堆积。因此,我国商业银行有必要解决不良资产大量堆积所带来的问题。一般来说,商业银行可以通过将不良资产筛选,将目标资产打包成一个新的资产池,将这个资产池出售给资管公司的方式处置不良资产,但是这样方式也存在着周期过长、资产流动性低下和效率过低等问题。由此,商业银行有必要探寻更为优质的方案来处置不良资产。因此,我国商业银行可以利用不良资产证券化这一工具来解决不良资产堆积问题。在这一背景下,笔者选择了工商银行作为发起机构的,于2018年发行的证券化产品作为研究对象,在笔者对大量不良资产证券化的相关文献进行梳理整理之后,对“工元至诚2018-2”进行案例分析。首先,文章介绍了案例发行的背景和案例的基本情况,其中发行背景是从不良资产证券化近年来发展状况、发行主体状况以及发行动因三方面进行解剖。在理论分析和案例分析的基础上,分析了工元至诚2018-2的基础资产、交易结构、及所面临的风险,来分析工元至诚2018-2的优势与不足,其中对产品基础资产分别从其质量与入池资产集中度两方面进行分析研究,深入地分析产品的业务模式与交易方式,并找出产品的问题所在。最后针对案例问题所在,本文提出了合理优化配置资产池资产、加强对不良资产证券化的风险管理、优化不良资产证券化的交易结构、创新研究新型增信方式这些建议。