房地产行业在我国国民经济中占据着重要地位,其作为资金密集型行业,在整个项目的开发运营过程中,有着融通资金需求量大、融资期限长的特点。L房地产公司是一家规模较大的民营房地产上市公司,在近年来房地产融资形势愈加严峻的情况下,公司的融资成本较高、融资风险较大、利用资金获得利润的能力与其它的房地产龙头企业相比差距较大,特别是随着公司规模的快速扩张,资金需求量大幅增加,因此研究L房地产公司的融资效率对于公司的发展具有十分重要的作用。首先,本文明确了融资效率的定义,通过查询L房地产公司2015-2018年度报表了解公司目前的经营状况,从内源融资和外源融资两个方面汇总公司自上市以来采取的融资方式,并进一步从融资成本、融资风险和资金使用效率三个方面对L公司的融资效率进行理论性分析。其次,运用模型对L房地产公司的融资效率进行定量评价,为了更加客观地评价L公司的融资效率,本文还选取另外14家房地产可比公司与L公司进行对比评价。在整理前人专家学者对融资效率影响因素研究的基础上,本文选取融资成本、融资风险和资金使用效率作为评价L公司融资效率的一级指标,并将这三个一级指标进一步细分为12个二级指标,建立L房地产公司的融资效率评价指标体系。然后,通过查询wind数据库和各公司的年度报告,汇总各个指标的原始数据,并对数据进行标准化处理,通过熵值法确定各级指标权重并计算出融资效率评价值,得出L公司的融资效率在同行业中处于中下游水平的结论。最后,结合公司的实际情况分析L公司融资效率水平较低的原因,并就如何提升L公司的融资效率提出针对性建议,同时也为和L公司存在类似融资问题的其它房地产企业提供一定的借鉴和参考。