在题为“影响埃塞俄比亚房地产市场的因素研究：埃塞俄比亚最近的案例”的研究项目中，研究者确定并概述了影响埃塞俄比亚房地产市场的主要因素。这项研究调查了成熟的房地产公司的运营，并把重点放在当前大多数地区的市场状况的主要问题。
　　了定性分析。根据报告的调查结果，目前埃塞俄比亚的房地产市场受到许多因素的阻碍，特别是持续不断的战争，这在本研究中是一个重点，因为战争将生活花销降低到几乎为零以致无法租或购物业。另外，由于房地产市场依赖散居社区的客户需求，以及当前的经济低迷，导致样本企业的收入正在下降，对其正在开展的合同和业务产生研究通过收集和使用一手和二手数据进行，数据收集中采用了访谈法，然后进行重大影响。土地供应缓慢和不足，以及住房建筑材料短缺和价格上涨，都是影响该行业的重要因素。同时，经济受到通货膨胀和全球经济危机的严重影响。在市场上，住房利率较低，长期住房融资几乎不存在。