重庆市主城区共享住宿空间分布特征及影响因素研究

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共享住宿作为人们出行旅游重要的住宿选择,日趋成为一个城市发展现代服务业的重要抓手和基本保证,其发展格局直接影响城市经济活动及城市未来发展。本文以重庆市主城区九大中心城区的共享住宿作为研究对象,基于Python软件抓取的POI数据,结合中心地理论、多核心理论、产业集聚理论、不平衡发展理论,运用数理统计法、空间分析法,应用Excel、ArcGIS、Matlab等软件,从重庆市主城区整体、分区视角来探讨重庆市主城区共享住宿空间分布现状的规律特征,研究影响其空间分布现状的影响因素,分析其空间分布存在的问题,提出空间分布优化策略。得出主要结论如下:
  ①从重庆市主城区共享住宿整体空间分布特征来看,数量分布呈“多数聚集,少数分散,各区分布不均衡”的特征,主要分布在发展较为成熟的地区,其得分等级呈“倒金字塔”式结构分布,价格区间呈“金字塔”式结构分布;空间分布呈高度集聚的状态,显示出“一主核心聚集,多次核心点零散分布”的分布特征,核密度等级大体呈现出以渝中区为中心地向外围递减的特点;呈现出较显著的旅游景区趋向性、轻轨站点趋向性、商圈趋向性、旅行社趋向性。从重庆市主城区共享住宿分区空间分布特征来看,各区空间分布皆呈高度集聚的状态,其中南岸区的集聚程度最高;各区共享住宿集聚区域主要趋向性有差异,共享住宿发展萌芽地区呈现出较明显的商圈趋向性和轻轨站点趋向性,发展中地区呈现出较明显的旅行社趋向性和轻轨站点趋向性,成熟地区则综合表现出较为明显的景区趋向性、商圈趋向性、轻轨站点趋向性、旅行社趋向性。
  ②从重庆市主城区共享住宿空间分布特征形成的影响因素来看,主要包含宏观经济环境、交通环境、旅游环境、商业环境、人口环境、行政区位、政府政策七大因素。实证结果表明,重庆市主城区九大中心城区整体共享住宿空间数量分布特征受各因素综合影响,可量化因素的影响程度由高到低分别为交通环境、商业环境、旅游环境、行政区位、宏观经济环境、人口环境,不可量化的因素为政府政策。但在不同地区,相同因素的影响效力也会有所差异。
  ③从重庆市主城区共享住宿空间分布现存问题和优化对策来看,本文发现当前重庆市主城区共享住宿空间分布存在主核心区房源高度集聚,集聚负面效应渐凸显;部分地区资源配套不足,共享住宿供需不匹配;地域文化特色凸显不够,房源同质化现象严重的问题。提出了未来重庆市主城区共享住宿空间分布优化的策略:各级政府宏观调控,发挥组团布局优势;强化资源支撑效力,实现区域供需均衡;优化房源供给结构,提升整体发展能级。
  
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