近十年来，中国的房地产业经过初期的发展已经成为了中国经济的支柱产业。房地产业的发展程度对于钢铁、水泥、化工等关联行业有非常大的影响；且由于房地产业和人民生活息息相关，又在我国的GDP中占了较大的比重，因此，各区域房地产业的发达程度直接决定了区域经济发展水平的高低，而区域经济的发达程度又对我国整体国民经济的发展以及社会稳定有着决定意义。为了使我国各区域经济协调发展，有必要对国内房地产市场的发展进行研究，找出适合当前各区域的发展模式。　　 本文先系统地归纳了区域房地产发展相关的基础理论，如：地租地价理论、区位理论、房地产市场的供求理论、房地产周期波动理论、区域经济发展的阶段理论和非均衡发展理论、产业经济学理论。在此基础之上，对于我国房地产市场的发展历史进行了回顾；然后对于东中西部目前的房地产市场的发展差异和各区域房地产企业的经营差异进行了剖析。从各项数据来看，东部地区的房地产经济发展水平要远高于中西部地区，优势明显；但中西部地区的房地产业正在国家的扶持之下加速发展；西部地区的房地产经济发展水平已经和中部地区持平。　　 然后对于东中西部房地产发展的环境差异、制度差异和企业竞争力差异进行了分析，阐述了东中西部房地产发展差异产生的原因可以归结为区位的差异、垄断的差异和企业竞争力的差异这三点。　　 最后，在分析了我国东中西部房地产发展的差异以及造成差异的因素的基础上，分类归纳出了三种适用于东中西部房地产业的发展模式。本文认为我国东中西部的房地产发展应采取差异化发展模式。东部地区特发达城市的市场化程度很高，应采取市场主导型的发展模式；东中西部地区发达城市应采取市场机制～政府机制共同作用型的发展模式；中西部欠发达城市应采取政府主导型的发展模式。并且对这三种发展模式的保障机制进行了初步的探讨，给出了可行的建议。为我国东中西部的房地产经济发展以及区域经济协调发展指明了方向。