随着我国城市化程度不断加深,大城市的虹吸效应明显,住房问题也日益突出。长租公寓作为解决住房需求的重要途径,给租客提供了更多元的选择。然而,其快速扩张过程中也伴随诸多问题的产生,如租金贷致使租客权益受损、房源质量堪忧、虚假宣传等问题。对长租公寓进行有效监管,保护租客权益,引导其良性发展已经成为重要的民生问题。本文聚焦长租公寓的政府监管问题,以杭州市为研究对象,运用文献研究法、问卷调查法和回归分析法进行研究。通过分析杭州市长租公寓供需端的现状,发现杭州市长租公寓存在供需失衡突出、供需结构不匹配以及供给质量差的问题。同时梳理杭州市监管端的现状并基于满意度对政府监管的效果进行评价分析,结合国内其他的一线城市的监管经验,对杭州市长租公寓的政府监管提出对策和建议:完善监管主体加大行业自律;创新监管手段提升监管水平;完善准入机制引导防范并举;细化法律体系填补监管的空白。杭州是我国新一线城市的代表,而且也是大力发展住房租赁试点的城市之一,对其长租公寓的政府监管进行研究,也能够为其他新一线城市提供一定的参考和借鉴。