现代步行商业街作为城市公共空间的重要类型之一,为公众提供了一个购物、休闲、娱乐、交流等活动的场所,广受公众的欢迎与认同。自20世纪90年代开始,我国的城市步行商业街建设发展迅速,出现了步行商业街的建设热潮。目前,国内步行商业街总计约200条,而且每年还以10～20条的速度增加。但是,通过实地调查和资料查阅表明,大部分的步行商业街都很难维持开街时期的良好状态,有些步行街甚至开街不久就开始萧条,变成“不行街”,远未达到规划建设的目标,出现了诸如选址不合理、规模不适宜、定位不准、特色不明及管理不足等问题。 在步行商业街建设大潮中,武汉市也不例外。从2000年3月至2002年2月,先后改造建设了江汉路、鹰台路、万松园路三条商业步行街。但是2004年的现状调查表明,和国内许多的步行街一样,在火热的开街效应之后,步行街的境况不容乐观:江汉路是旺丁不旺才,鹰台路是冷冷清清,万松园路则已成为“不行街”。因此,以武汉市三条步行街为实例进行剖析,结合国内外其它步行街建设现状和已有的理论研究成果,从步行商业街建设系统的主要组成要素即研究决策、规划设计和运行管理三个方面对目前的步行街建设现状进行研究分析,并提出理论研究对策。希望通过本论文的研究,将研究成果应用于步行商业街建设的实际工作中,使决策者能够更理性地对待开发工作,建筑师能够更合理地开展设计,从而有助于步行商业街建设的社会、经济、环境效益的获得,有助于步行商业街生机与活力的持续稳定。 本文首先从中外步行商业街的历史溯源着手,分别回顾了其各个发展阶段的建设特点,接着,简要介绍了武汉市上述三条步行街的改造建设情况以及建设初期取得的成果。然后,结合三条步行街的实际进行深层次的原因分析,指出存在的主要问题与不足。最后,在理论借鉴与实例研究的基础上,提出激发武汉市步行商业街活力的理论对策。