目前,我国经济迈入了高质量发展阶段,实体经济发展低迷,虚拟经济发展繁荣,是经济“脱实向虚”的表现。近几年来,房地产投资额不断扩张,许多城市的房价不断走高,房地产市场的持续繁荣。作为实体经济,房地产业对我国经济的增长做出了突出贡献,不断拉动经济增长,但为稳定经济增长而过于借助房地产投资的增加也是不可取的。金融系统作为房地产行业主要的资金来源,两者之间存在着密切的联系。金融体系本来应当服务于实体经济,但房地产市场过度投资,造成了金融资源的错配,进一步地妨碍了实体经济的发展,即引起了金融资源配置效率低下。在此背景下,金融业作为经济发展的重中之重,金融资源作为一种具有稀缺性特点的资源,考察房地产投资对区域金融资源配置效率的影响就显得极为重要。本文首先对房地产投资和金融资源配置效率的有关文献进行了整理,总结分析了中外学者对金融资源配置效率的研究方法、研究现状以及对测算指标的选取,从短期和长期的角度分析了房地产投资目前的研究成果。其次,在对本文所涉及的基本概念进行界定的基础上,指出房地产投资对区域金融资源配置效率既具有正向的促进作用,也具有反向的抑制作用,其中,促进作用主要表现为金融加速效应、经济增长乘数效应和产业关联效应;抑制作用主要表现为消费挤出效应和投资挤出效应。此外,分析了区域经济发展水平和房地产销售水平差异下,房地产投资在对金融资源配置效率的影响差异;然后,本文运用数据包络分析（DEA）方法,构建了CCR模型和BBC模型,接着使用DEAP2.0软件,选取我国31个省市2004年—2018年的数据为研究样本,对金融资源的配置效率进行了测算;接下来,本文构建了面板回归模型、门槛效应模型,分别从全国层面以及区域层面进行了实证研究,分析了房地产投资对区域金融资源配置效率的影响效应。研究发现:（1）全国层面,房地产投资对金融资源配置效率的影响呈现倒“U”型特征。（2）我国房地产投资对东部、中部、西部的金融资源配置效率的影响有着明显的区域差异,在东部地区,房地产投资对金融资源配置效率的影响有显著的抑制作用,系数为-0.171,而在经济欠发达的中部和西部地区的影响系数分别是1.821和1.975影响程度的大小为“西部＞中部”。（3）政府行为和科学技术研发支出水平是促进金融资源配置效率的重要因素。（4）在以房地产销售情况作为门槛变量的时,当销售水平小于门槛值1.0157时,房地产投资对金融资源配置效率的带动作用较小,影响系数为0.684,当房地产销售水平大于门槛值1.0157时,房地产投资对金融资源配置效率的带动作用较大,系数为1.178。基于以上研究结论,本文提出以下建议:（1）坚持住房不炒,因省施策;（2）保持科学合理的房地产投资,实行因地制宜的房地产投资政策;（3）提高区域金融发展对实体经济的促进作用;（4）引导居民合理的住房需求;（5）实施区域差异化的资源要素供给。