房地产行业媒体与房地产业:从合谋到博弈——论房地产媒体寻求独立的道路

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行业媒体是在产业发展中为产业服务的专业性媒体,我国房地产行业媒体产生于上世纪50年代初,由于与行业经济的一体化,在半个世纪的发展、演变后,行业媒体在政治功利、产业功利的影响下,媒体管理结构、媒介资本运作和媒体舆论导向都产生了很大的变化。 房地产媒体是行业媒体中变化较为显著的媒介,房地产业由最初的行政导向转为市场经济导向,在建立商品房预售制度后,房地产行业媒体曾一度异军突起,通过内容报道、活动组织、广告策划等一系列整合营销手段,帮助房地产开发企业树立舆论威信。但是,随着房地产经济发展过热,国家的政策性市场调控开始渗入业界,同时,房地产媒体在资本利益驱动下失去的客观、独立原则,使媒体陷于尴尬境地——越来越不被受众认可,同时又得不到开发商和政府的信赖。因此,近几年来,房地产媒体开始了与政府、开发企业博弈的自救过程。 在商业性和公益性双重矛盾的挣扎中,房地产媒体寻找各种能够达到双赢的空间,他们不但要公正、客观地报道产业发展状况,还要继续盈利以壮大经济实力,并试图从狭隘的行业利益中挣脱出来,实现向专业财经媒体的转变。在这样的转变中,有的媒体步履艰难,有的媒体仍在尝试。由于固有体制(国有,私有)的不同,这些行业媒体在资源、管理、机制、盈利模式和媒介战略上都出现了不同走向。房地产业的发展前景不是政府、开发企业、投资者或消费者能单独决定的,行业媒体与产业各领域的博弈也不会结束。
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