大城市土地定级的多因素综合评定法研究——基于模糊K-均值聚类法

来源 :江西师范大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lyzwrf
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
土地是人类赖以生存的资源,是人们生产、生活的活动场所,我国城市土地的稀缺性和供需矛盾使得我们应该更加重视土地管理。除了对土地资源的高效利用,土地价格管理是重要的工作之一,基准地价是政府及土地管理部门管理土地价格时的主要参考依据,而土地定级有时为基准地价的制定提供基础,如何准确的将土地级别划分出来显得尤为重要。本文主要研究多因素综合评定法进行土地定级。  本文的研究对象为大城市,在原有的文献研究成果的基础上,从土地定级类型的细分、土地定级因素体系的制定、因素权重的确定,到点状设施集聚中心级别划分、线状定级因素作用等级划分、面状因素均质区域划分和土地级别的划分几个方面对多因素综合评定法进行研究。本文主要将土地定级类型分为商业、住宅和工业用地三大类型并进行细分,同时构建了不同类型土地定级的因素因子体系。将K均值聚类方法运用到点状设施聚集中心级别划分、线状定级因素作用等级划分、面状因素均质区域划分阶段,同时将模糊K均值聚类方法运用到土地级别划分过程中,并以南昌市老城区为例进行实证分析,弥补了传统方法中人为主观臆断的缺陷,旨在对我国大城市土地定级的技术流程和方法上提供一些有用的观点和建议。
其他文献
实现公安减负,提升警队战斗力,是当前警务现代化中的一项重要内容。实现公安减负,提升警队战斗力是当前警务现代化的重要课题,同时也向目前公众对警察的依赖提出了新的挑战。首先
电影文化上的“边城”现象,体现在地域上的主体民族与少数民族交界处,也体现在文化上的交接与强弱互换地位上.其反映了文化的大一统:地方文化、 少数民族文化,逐渐在“全球化
随着社会进入数字流媒体时代,电影研究从未像现在这样跨学科.在内容创新的演变中数字媒体受众可以成为主体又被视为客体.本文以Netflix公司作为讨论的核心,分析破坏性创新的
文章讨论了在投入运行之前,水电厂变压器需要做的准备,并分析其在运行过程中的常见问题,探讨导致其出现故障的成因,并提出针对常见故障的处理对策,最后思考科学的维护措施,以
岷江虎渡溪航电枢纽工程是一座集航运和发电为一体综合利用的水电枢纽.本工程首台机组发电时间为22个月,经施工强度分析,二期有效施工时段短、任务重,高峰期混凝土浇筑量巨大
近年来,随着我国改革开放深入,来自各方面的信息量亦急剧增加。为了适应这一形势,通信技术发生了前所未有的爆炸性发展。而随着我国行政体制改革的步伐加快,电子政务也得到了
The expansion of fast-growing tree plantations is a worldwide process,with consequences on soil fertility and soil carbon storage.Disparate results were found on the effects of afforestation with Euca
期刊
期刊
萨尔朔克多金属矿床的位置在新疆阿尔泰南缘的阿舍勒火山-沉积盆地内.这一矿床的发现最早是在金铜矿体的基础上,再进行深部钻探时又发现了铅锌矿体,从矿体的岩性来看,该矿床