自社会保障制度建立以来,人们已经从这种普遍意义的制度安排中分享到了社会的福祉,个人生活有了可靠的保障来源,社会得以和谐稳定发展。养老保障是社会保障体系的重要组成部分,一直以来被社会所广泛关注,因为在每个人的生命周期内都会历经从青年到老年的不同阶段,对老年富足安详生活的向往是人们共同的愿望。但是现实中,许多老年人成为“资产的富人,现金的穷人”,他们手中拥有价值不菲的不动产,却因缺少可靠的现金收入渠道而无法满足医疗、保健、休闲等多方面的养老需求。逆向年金抵押贷款作为一种补充养老保障服务提供模式,旨在通过“以房养老”的形式降低老年贫困,提高老年生活水平。老年人可以将房产抵押,由相关运作机构根据房产价值定期给付年金,实现资产现金的转换,而申请人则可以继续保留房产的居住权。本文通过交叉学科的理论阐述,结合定量分析方法,对逆向年金抵押贷款进行规范研究和实证研究,主要从五个部分介绍了逆向年金抵押贷款的内涵、特点和国际经验,逆向年金抵押贷款的风险分析,逆向年金抵押贷款的模型精算与模拟分析,并以厦门市为个案对逆向年金抵押贷款的可行性进行了实证研究。特色与创新之处体现为以下几个方面:一是系统整合了逆向年金抵押贷款理论;二是通过跨学科研究,借助投资学和精算模型,综合运用定性与定量分析、规范与实证分析的方法,对逆向年金抵押贷款的进行方案模拟;三是侧重逆向年金抵押贷款的操作性分析,结合实地问卷调查,提出我国推行逆向年金抵押贷款的可行方案。