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对于财务危机预警的研究一直以来都是企业财务管理和经营管理的核心问题，也是企业利益相关者所关注的焦点但由于处在不同行业中的企业其发生财务危机的概率是不同的，所以进行分行业研究企业是否会发生财务危机更具有实用价值本文正是在全面深入调研我国房地产上市公司财务危机的现状和国内外在该领域已有研究成果的基础上，对我国房地产行业上市公司的财务危机预警问题进行了较为详尽的研究作者通过对国内外相关理论文献与研究成果的系统回顾和梳理，首先从理论和实证这两方面对我国上市公司的财务危机进行了科学合理的界定然后对我国房地产行业的整体情况进行了相关的理论研究，介绍了我国房地产行业及其发生的财务危机的一般特征，并从宏观和微观两个方面对房地产公司财务危机形成的原因进行了深入分析另外，通过系统的阐述财务危机预警的相关理论，也为接下来对财务危机预警进行的实证研究奠定了比较坚实的理论基础本文采用理论分析和实证分析相结合的方法在实证分析部分，通过对我国58家房地产上市公司2008-2010年度的财务数据进行整理以及相关变量的选择和设定，并在Altman的Z值模型的基础上，确定了影响财务危机的预警指标研究发现：在显著性方面，资产负债率流动比率存货周转率净资产收益率与营业收入增长率能显著地影响企业发生财务危机的程度，而总资产周转率现金及现金等价物周转率销售净利率资本保值增值率以及盈余现金保障倍数均没有通过显著性检验；在预期相关性方面，资产负债率现金及现金等价物周转率净资产收益率销售净利率资本保值增值率以及营业收入增长率与原假设的预期相一致，而流动比率总资产周转率存货周转率以及盈余现金保障倍数与原假设的预期相背离然后，利用多元线性回归分析，建立了专门适用于我国房地产上市公司的财务危机预警模型并对模型进行了回代检验应用刚刚建立的新的财务危机预警模型对我国房地产上市公司进行了总体的财务危机预警，得出了财务危机的评判结果最后结合我国国情及房地产行业特点，提出了完善房地产上市公司财务危机的预警机制以及保障房地产行业能够健康持续发展的政策建议