保税区的项目关系着进出口贸易的发展,也关系着国计与民生。本文以保税区医药分拨中心XJ项目为实际案例,通过实地走访分析出保税区项目造价管理的痛点问题,从风险的角度出发,结合XJ项目自身的特点以及造价风险管理理论,从定性角度和定量角度对XJ项目的造价风险管理问题进行研究找出关键影响因素,并针对关键风险因素给出了相应的风险管控措施。本文首先利用文献分析对项目施工阶段的造价风险进行了界定,确定了对项目施工阶段造价产生影响的主要有变更、签证、补充协议、索赔、承包方未履行合同义务和签证变更计算规则不依据合同条款约定这6项内容,其中以文件形式出现的主要是前4项。并且分析出施工阶段造价风险具有高发性,复杂多样性,可变性和客观存在性四个特点。其次,对G市空港建设运营集团有限公司的基本情况、项目建设的必要性、XJ项目的基本情况、XJ项目的施工进度情况和XJ项目的预算与造价现状对比表进行了详细的介绍,从综合保税区的造价管理问题入手,引出影响造价的四类文件,对XJ项目施工阶段的主要风险问题做了一个粗略的分析。然后,本文利用头脑风暴法和鱼骨图法从四类文件中整理出XJ项目中对造价产生影响的9个类别,其次利用帕累托图分析出对XJ项目开工前期影响最大的6各类别,通过德尔菲法从9各类别中识别出17大风险影响因素,再利用三角模糊数构建评价模型,对这些因素进行评估,找出影响工程造价的7项关键风险因素,分别是:极端高温天气、台风天气、行业技术标准提升、人、材、机价格变化、利率变化、造价规范修改和规划设计缺陷,并对这些影响因素进行分析。最后,文章从风险管理的方法入手,为关键风险因素匹配相应的方法,提出了风险管理的思路和关键风险因素管理的措施,并通过总结宏观措施为XJ项目提供了具体的风险管控计划表,也为XJ项目提供了未知的风险管理监控方法。在各项措施得到落实后的4个月以来,造价偏差率由原来的12.5%降低到了10.4%,本次风险管理活动取得了初步进展。