基于特征价格理论下二手车评估模型的构建及应用

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随着中国二手车产业的发展,市场竞争越来越激烈,但国内二手车市场仍然处于一个紊乱的状态。同时,随着二手车体量的增大,也需要进行大量的二手车评估。在此前提下,如何客观的进行二手车评估,将二手车评估向规模化、标准化的方向发展,并且相应的解决二手车信息不对称就成为了值得关注的问题。特征价格理论早已运用于对房地产评估和汽车的定价,并在一定程度上提高了房地产评估和汽车定价的客观性,加快了房地产评估的规模化发展。本文将特征价格理论用于二手车的评估,这一研究不仅为特征价格理论开辟了一条新的道路,提高了二手车评估效率,同时也间接的为二手车市场的规范性做出了贡献。本文通过对传统二手车评估模型的回顾,指出了传统的二手车评估方法都有一个共同的缺陷,就是存在大量的主观性,并且难以将评估做到规模化发展。在二手车市场信息不对称的情况下,消费者很难把握二手车应有的公允价值,并且传统的二手车评估方法的评估效率和范围都很有限。通过文献资料归纳整理,发现现有的特征价格理论研究对二手车特征属性与价格二者之间的关系是个空白,因此提出了基于特征价格理论的二手车模型构建及应用的问题。本文结合国内外对二手车的研究结果及国内外先进的研究方法,根据我国的具体情况,制定一种科学合理的评估方法对二手车产品进行科学合理的规模化评估,从而对我国二手车市场评估的规范性提供一些参考依据。本文依据二手车的特征价格的理论,建立二手车Hedonic模型,选择2款不同档次并且占国内二手车份额比较大的二手车品牌作为样本,五大类特征属性作为变量,研究了各个特征属性与价格之间的关系。一方面延伸了以往二手车评估的优点,同时能够借鉴国外的先进理论和方法将一些先进的理论运用到实践中进行比较,选择更加科学合理的方法应对二手车评估信息繁琐且无法规模化的情况;另一方面,本文还将通过模型测算二手车的特征价格属性对不同档次二手车价格的影响。最后,从模型实例中得出总结,并提出二手车特征价格模型建立的方式和建议。
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