交易实践中双方当事人因受限于客观现实条件或者主观意愿,对于合同的订立不能一拍即合。为了满足当事人固定交易机会、保留交易利益的需求,引入了预约合同。最早在2012年的《买卖合同司法解释》规定了预约合同制度,2021年《民法典》合同编再一次对其法律地位进行确定。但由于现有法律规定较为笼统,导致实务中同案不同判现象常有发生,统一审判实践中预约违约规则的适用迫在眉睫。本文从实证角度出发,主要采用案例研究法和规范研究法,分析、比较预约合同违约责任承担规则的各种学术观点,同时在全国（2021.01.01-2021.05.01）期间发生的预约合同纠纷案件中抽取一定量的案例作为样本,通过对实务中适用预约违约责任规则裁判的难点进行汇总,力求将理论与实践结合找到打破裁判困境的出路,以使审判标准达到统一化。第一部分讲述研究背景、意义以及国内外对预约相关理论的研究现状;第二部分主要阐明预约合同基本理论,涉及预约合同的概述和预约合同违约责任的立法现状及司法适用争议;第三部分为实证分析部分,按照一定原则选取一定量数据,针对理论界的主要争议点设计前置问题,明确司法案例的研究重点,并对所选取的案例进行争议焦点归纳和案件类型划分、裁判依据及结果等具体分析,归纳出适用合同违约规则审判预约合同的特点,为下章问题汇总奠基;第四部分归纳预约违约规则在司法适用中的困境,是下文统一裁判实践时首要解决的问题;第五部分主要阐述预约合同违约责任规则司法适用的完善,针对上文问题给出完善建议,是本文研究的最终目的所在。本文创新之处在于首先将样本案例按照预约合同法律效力进行分类,并归纳出实践中每个效力下的常见案例类型,便于司法实践中对照判断预约合同的法律效力,为之后的违约责任承担做好准备。其次在探讨预约合同能否适用继续履行时,又将预约合同按照内容完备度分为四类,分别讨论能否适用的问题。最后对于损害赔偿范围的确定,引入了奥地利学者的动态系统论,动态地解决司法实践中纷繁复杂的预约违约损失赔偿范围的问题。