随着建筑技术的发展以及人们对住宅品质要求的提高,工业化住宅的优势迅速凸显,呈现出前所未有的蓬勃发展态势。在这种趋势下,传统的管理模式已难以适应新的环境。目前,我国住宅标准化管理水平并不乐观,住宅标准化管理大都停留在理论研究上,且多为针对某一阶段进行的单点研究,缺乏系统性,尚未建立成熟的标准化管理方法及完善的标准化管理体系,严重影响到我国住宅工业化的发展进程。本文在大量阅读相关文献和进行实际调研的基础上,介绍了国内外住宅工业化的现状,分析了我国住宅工业化发展中存在的问题和发展趋势,论证了标准化管理对规范、促进住宅工业化发展的必要性,分析了各阶段的标准化管理的内涵,包括设计阶段应大力推广使用适合工业化的建筑体系;住宅部品制造阶段应建立健全部品和构件的推荐制度;施工阶段应推行建筑装修一体化;运维阶段应注重信息反馈与改进等。最后,对加强住宅产业的标准化建设提出了建议,包括建立完善规范/标准体系、建立标准化监测系统等。本文的研究有利于进一步提高工业化住宅管理水平、推进住宅工业化的发展进程,也为全面落实建设主管部门有关标准化方面的政策提供了可操作的方案。