人口流动性的增加是经济发展的必然产物,同样流动人口在工业化和城镇化的过程中起到了重要作用。在改革开放的40多年里,规模庞大的流动人口为城市发展注入了活力,城镇化也发展到一定水平,但是户籍人口城镇化率仍然处于较低水平,相较于发达国家的平均水平仍存在较大的进步空间。而房价作为影响人口在地区间流动的重要因素,过高的房价对流动人口的挤出效应阻碍了户籍人口城镇化,不利于农村问题的解决以及城市经济的转型发展。基于此,本文以流动人口的现状为切入点,探究房价收入比与人口流动之间的关系。本文在借鉴已有文献的前提下,依据人口流动的相关理论和我国房价与流动人口长期居住意愿的现状,提出了关于房价收入比与流动人口长期居住意愿之间关系的几点假说。利用2015-2016年国家卫计委流动人口动态调查数据和2015-2016年主要城市的宏观特征数据为研究样本,并运用logit模型及混合截面数据的固定效应来实证分析城市房价收入比对流动人口长期居住意愿的整体影响。而且进一步地阐述城市房价收入比对流动人口长期居住意愿的异质性分析。最后,根据文章的结论给出了相关的建议。根据实证结果得出了以下结论:1.房价收入比越高,对流动人口的长期居住意愿的挤出效应就越明显,流动人口会更倾向于做出流出的决策。2.教育资源水平对房价收入比与流动人口长期居住意愿的关系具有正向调节作用。3.流动人口在流入地的融入程度与房价收入比对流动人口长期居住意愿的“挤出效应”呈反比。而且本研究采用分组回归和交互项回归的方法,评估了城市房价收入比对不同流动人口在流入时间、技能水平与行业类型以及地区等方面的影响差异。在流入时间方面,随着样本流入时间的增加,房价收入比对流动人口长期居住意愿的“挤出效应”就越弱。高技能水平和现代行业的流动人口表现出更高的长期居住意愿。在地区差异方面,东部地区房价收入比对流动人口打算在流入地长期居住的挤出效应相比于其他两个地区最小。基于上述结论,本文提出了以下几点建议:第一、通过宏观与微观政策相结合的方式来调控房价,预防房地产市场金融泡沫,并贯彻中央“住房不炒”的政策,打击资本炒作行为,让住房回归居住属性。第二、完善保障性住房体系和住房租赁市场,提高流动人口在城市的补贴性收入,多方面扩大住房供给和降低流动人口在城市的住房成本,从而合理引导人口流向。第三、对城市经济进行长远的规划以及完善提高流动人口收入的相关措施,在宏观方面完善产业规划和布局,在微观层面完善职业培训体系以及就业信息的畅通等。第四、深化户籍改革,健全社会保障体系,促进城市公共服务均等化,保障流动人口及其子女在教育、医疗以及其他基础设施能够平等享受,从而提高流动人口的长期居住意愿。