随着国民经济的持续发展和人民生活水平的提高，户式中央空调得到了迅猛的发展。由于全空气系统没有制冷剂泄漏和冷凝水隐患，极易补充新风等优点，如能实现分室温度控制，应是较为理想的户式中央空调系统，本文探讨利用变风量(VAV)控制技术，改善这种全空气型的户式中央空调形式。 首先介绍了户式VAV空调系统的一般型式和控制系统，并以一个典型的户式住宅为对象进行了具体的VAV空调系统设计。在此基础之上，利用空调系统仿真软件HVACSIM+建立了所研究对象的仿真模型，在建立仿真模型过程中编制了反映实际物理特性的风门执行机构模块。通过仿真实验分析完成了对该仿真模型的有效性验证，并利用所建仿真模型对户式VAV空调系统的动态特性进行了仿真分析研究。 研究结论表明：VAV控制技术能够实现户式全空气系统的分室温度控制的目的，所设计的户式VAV空调系统方案是可行的；在户式VAV空调系统中，送风静压并不只是风机转速的函数，末端风门的开度对它的影响也很大，因此在设定静压值时，一定要考虑各个末端风门开度；通过对户式VAV空调系统中风机的定静压控制方法与总风量控制方法的对比模拟研究，认为总风量控制方法优于定静压控制方法。