近年来随着我国不断加大对于房地产行业的宏观调控力度,我国涌现出了一大批以商业综合体项目为代表的房地产工程项目。此类工程项目是我国城乡一体化建设中的重要支撑和重要依托,我国从中央到地方各个层面均出台了旨在进一步规范和调控以商业综合体项目为代表的房地产工程项目地施工和规划管理意见,在商业综合体项目施工全流程的风险控制方面取得了较好的实践成果。但仍需要看到,目前我国很多商业综合体的在建项目在施工的过程中普遍存在着主观风险控制意识较为薄弱,风险控制能力较低,且缺乏与项目施工风险管控相配套的制度体系,进而极大削弱了我国商业综合体项目施工风险管控的针对性和实效性。因此针对商业综合体项目施工风险进行评估并提出针对性的策略建议,具有非常重要的实践价值。本文的核心研究内容主要包括如下几个方面:第一,概念界定和理论基础。在明确商业综合体、商业综合体工程项目、商业综合体工程项目施工风险这三类核心的概念基础上,重点围绕风险管理理论、工程管理理论、风险控制理论三类理论进行理论综述。第二,商业综合体项目施工风险事故统计分析。采用网络爬虫量化分析手段对案例进行采集和统计。在针对性分析事故伤亡情况的基础上,重点围绕事故分类和事故起源这两个角度来统计事故起源的事件情况,为本文后续研究量化分析商业综合体项目施工风险评估的相关问题提供数据依据。第三,商业综合体工程施工风险分析和评价。在明确商业综合体工程项目施工风险评估指标体系构建的目标和原则的基础上,综合运用层次分析法和模糊综合评价法构建了商业综合体工程项目风险评估的指标框架,并对风险的后果进行了基于模糊综合评价的量化评估。选取A商业综合体工程项目作为实证研究对象,结合实证结果提出可有效管控A商业综合体工程项目施工阶段中各类风险的有效策略。