【摘 要】
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2020年以来,受地产调控政策影响,地产行业发展承压;国家公布“三道红线”的政策定义,意味着地产行业的金融杠杆时代即将结束,聚集管理的时代即将到来。而地产招标采购作为企业管理的核心部门,在房企精细化管控扮演越来越重要的角色。本文从LY集团招标采购实际运营管理的基本情况出发,全面系统的阐述LY集团招标采购部门目前所存在的管理方面的问题,例如:招标采购工作效率低,项目成本超支现象严重,供应商数量有限且
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2020年以来,受地产调控政策影响,地产行业发展承压;国家公布“三道红线”的政策定义,意味着地产行业的金融杠杆时代即将结束,聚集管理的时代即将到来。而地产招标采购作为企业管理的核心部门,在房企精细化管控扮演越来越重要的角色。本文从LY集团招标采购实际运营管理的基本情况出发,全面系统的阐述LY集团招标采购部门目前所存在的管理方面的问题,例如:招标采购工作效率低,项目成本超支现象严重,供应商数量有限且不达标,信息化管理效果不佳等,因此,需要针对LY集团招标采购管理存在问题作为本文的研究重点,进行深入研究。针对LY集团目前存在的问题,首先阐述招标采购管理的现状,包括:招标采购过程现状、成本合约管理现状、供应商管理现状、信息化建设现状等,将LY集团所存在的招标采购管理现状进行深入的研究分析。其次,针对LY集团招标采购管理存在的问题,有四方面的改善方案,第一,招标采购过程管理方面,提出调整组织架构及职能分工,调整招标采购管理流程,成立评标委员会;第二,成本管理方面,提出成本及合约复核制度;第三,供方管理,提出供方制度及履约评估制度;最后,通过建立信息化管理,优化招采工作流程。最后,为了确保LY集团招标采购方案正常开展,提出相应的措施确保方案的执行。
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