现代装配式建筑是充分利用现代工业化技术,把传统现场现浇的建筑模式分化,利用工厂进行模块化生产部品部件,现场少部分现浇而进行组装和拼接的新型建筑模式。现代装配式建筑具有众多优于传统建筑模式的优点,包括节约资源和能源、减少污染、提高劳动生产效率、促进信息化、工业化深度融合、缩短工期等。大力发展装配式建筑,既是绿色、环保、节能的要求,是建造方式的一种改革,更是建筑业落实国家提出的推动供给侧结构性改革的一个重要举措。目前,装配式混凝土结构在我国还处于发展阶段,取得了一些经验,但总体上看,设计和施工作业模式还存在着问题,尤其是在现场施工阶段,装配式混凝土结构构件还存在着质量问题,如PC转角板连接件易损坏以及与其他墙面施工完毕后错台现象严重问题,墙体预埋电气管线误差大,导致管线无法正常穿过弯管等问题。因此,需要不断总结经验,加强产业工人培训,加强管理技术应用,提高现场管理水平;大力提升产业化和工业化水平,提高材料性能,优化结构尺寸,提升产品质量。BIM技术在装配式建筑方面的应用和发展,为整改建筑行业带来了质的变化,也为建筑工程质量管理带来了更多便利条件。通过BIM全过程施工方案模拟,能在事前发现施工控制难点和要点,方便优化施工方案,降低施工难度,便于工程管理。同时,能提前发现质量控制薄弱环节,易于提前介入,通过技术培训指导或优化设计、施工流程来降低质量风险。本文以沈阳惠生新城公租房装配式结构住宅为研究背景,利用Revit、Navisworks等软件对装配式外墙板及相关构件进行BIM建模,研究应用BIM技术对外墙板的质量进行控制,减少外墙板设计、预制和施工过程中的质量问题,为类似装配式结构应用BIM技术提供一定的理论指导意义。本文通过建立预制外墙板、预制内墙板、外墙板现浇节点、临时支撑构件、模板等模型,利用BIM模型进行外墙板切分方案的优化,深化各专业协同设计,利用BIM技术解决装配式混凝土外墙板施工质量问题。通过研究得出,装配式混凝土外墙板的施工质量问题多是因多专业协同较差,存在各专业碰撞、设计与施工碰撞以及施工控制精度差等问题导致,BIM技术以三维可视化操作平台、便捷的设计阶段碰撞检查以及可视化施工模拟的优越特点,能从根本上解决装配式外墙板施工质量问题,使外墙板施工质量得到有效控制。