养老问题直接关系着人民群众的利益，在建设我国社会主义新农村和构建社会主义和谐社会的进程中，农村的养老问题是尤为关键和不容忽视的。在当前农村传统养老功能弱化、社会养老保障不足等的前提下，探索新的养老保险模式成为当务之急。本文以创新农村养老保险模式为出发点，从农民房屋及土地资产角度出发，并结合国内外模式，在农村探索新的养老保险模式，作为现有农村养老模式的补充。本文主要分为四个部分，第一部分是绪论，在对本文选题背景和研究意义进行分析，对相关研究文献进行述评，对本文研究的理论支撑进行阐释的基础上，提出了本文的研究思路、研究方法以及创新点。第二部分是对我国农村养老存在问题的分析，从农村人口老龄化程度加深、农村家庭养老功能弱化、农村社会养老保险存在不足三大方面入手，在历览我国农村养老现状的同时发现我国农村养老存在的问题，揭示出我国农村基于房屋及土地养老保险模式创新的必要性。第三部分分析我国农村基于房屋及土地养老保险模式研究的可行性，在分析我国农村基于房屋开展房屋养老保险模式的可行性时，主要从我国农房抵押的法律依据、农房各项指标显示的可观市场规模、保险公司的行业优势、农村传统价值观念的变迁四方面入手；在分析我国农村基于土地开展土地换保养老模式的可行性时，主要从土地产生的价值以及各级政府对农地流转的积极引导入手。第四部分是我国农村基于房屋及土地养老保险模式的设计，本部分首先基于农村房屋及土地的相关数据，运用多维参数构建明确的指标体系，通过因子分析和聚类分析，运用SPSS软件将各地区中总体背景相似的地区归为一个类别，以整体地探索养老保险的新型模式，使得这种探索更加具有针对性和合理性；然后分别对房屋养老保险模式和土地换保养老模式的框架进行构想，并相应地提出了在设计过程中两种养老保险模式的优化措施和建议。最后结合前面的论述，总结出我国农村应该实行以家庭养老为基础，以国家普惠式的农村社会养老保险为支柱，以房屋养老、土地换保养老等多种模式为补充的多元化养老体系。