作为国民经济的支柱，房地产业对于完善金融、吸收资本和经济发展都有着重要的作用。但若在发展经济中过度依然房地产行业而任房地产价格不断上升的话，必然会产生大量的泡沫，一旦破灭对于房地产业、商业银行乃至国家经济而言都是灾难。日本80年代末地产泡沫破灭、美次贷危机引发的全球金融海啸、国内温州和鄂尔多斯房地产市场的崩溃等对于我国房地产行业的发展敲响了警钟，中国应引以为鉴。因此，商业银行作为我国主要的金融机构，要做好房地产信贷控制方面。以富滇银行为例，本文通过对富滇银行实际状况、控制方法和存在的不足展开了一系列具体分析后认为，其在房地产信贷风险控制方面主要采取“名单式”管理和“三不贷”、“三挂钩”的原则来预判风险的方式很有成效，但现行的管理模式存在缺憾。经过分析之后笔者认为，富滇银行可以从加强内部管理和外部监管的角度来完善现行的管理模式，促进其在房地产信贷风险上的控制。