作为国民经济发展的支柱产业,近些年来,我国建筑业发展速度逐步减缓,新签合同额增幅连年降低,行业利润率增长速度减慢,亏损企业比率及总数不断增多,行业竞争越发白热化。但是,建筑行业的生产与经营规模仍在与日俱增,建筑企业的数量及从业人口仍在持续增加,产业营造能力也在持续上升。在这种大环境下,探析我国建筑业产能现状成为行内外关注的热点。研究建筑业产能利用水平发展现状,发掘制约建筑业发展的症结所在,对建筑业的可持续稳定发展有着重要现实意义。本文所分析的是建筑业自身产能问题,与建筑业密切相关的行业——建材行业和房地产行业,本文未测度其产能利用状况,其对建筑业产能影响程度未进行分析。本文首先介绍了产能相关概念和相关理论的涵义,根据建筑业的特点选择了协整法进行建筑业产能利用水平的测度,说明了利用协整法测度产能利用水平的计算原理。其次,测算了1991～2017年各年我国建筑业产能利用水平演变情况,对比分析了我国建筑业产能整体水平和各省市产能水平。再次,分析建筑业产能利用现状的影响因素,筛选出经济波动、政府干预、技术水平、市场竞争和国有经济比重等五个影响因素,分别引用GDP、地方财政一般预算收入占地区生产总值的比重、建筑业技术装备率、建筑业城镇单位就业人员平均工资占城镇单位就业人员平均工资的比重和国有建筑业总产值占建筑业总产值的比重来表示,通过计算得到回归系数方程,并对五个因素与产能利用水平的影响系数进行了说明。最后,提出了改善我国建筑业产能过剩的相关政策建议,为政府更有效地解决建筑业产能过剩提供决策和参考。