随着经济社会的发展,楼宇经济在发展中也不断出现新的问题和困难,这些问题也制约了楼宇经济进一步的发展。因此,如何妥善的解决这些问题,成为城市管理者必须予以解决的新课题。本文在深入分析天津市和平区楼宇经济现状的基础上,对和平区内楼宇经济发展中如何加强和完善公共管理的问题进行分析和思考,特别是引入一些具有高度代表性的研究个例,从横向层面上集聚研究对象的问题特征,梳理共性问题,确定研究方向的锚点。本文采用了迈克尔波特教授的战略分析方法(SWOT分析法),结合和平区楼宇经济管理工作的实际,通过梳理四个方面的特点,设计对策框架,实现战略层到战术层的回归,尝试提出了天津市和平区楼宇经济的战略层面分析结果。本文中关于楼宇经济管理对策的部分,是针对SWOT分析的结果,从分析结果的四个维度,紧扣研究主题,提出可实践、可操作及可回馈性的应对策略,将逐步改善和平区楼宇经济管理的水平。相信到“十二五”结束,楼宇经济必将成为和平区最具特色的经济载体形式,成为天津市经济的新名片。而本文的研究工作也会为丰富和发展公共管理理论贡献自己的涓滴力量。