上世纪90年代末以来,为了重塑现代工业体系,盘活中心城区老工业基地的存量国有资产,增加就业机会和促进中小企业的创业发展,我国以上海为首的大城市纷纷借鉴国际大都市的成功经验,大力推进都市型工业的发展,建立了一批都市工业园区。这些都市工业园区在十余年的建设过程中,取得了良好的经济和社会效益,一度成为激活城市中心地带经济活力,促进城市人口就业的重要推动力量。然而,近年来随着社会经济结构和城市建设面貌的不断更新,都市工业园区在发展过程中出现了越来越多的矛盾和问题,亟待解决。　　本文通过对武汉市都市工业园区发展历史沿革的回顾和发展现状的分析,结合国内外都市工业发展的相关经验,对都市工业园区的历史定位和存在意义进行了分析。在此基础上,站在广义土地利用的角度,从园区经济运营、区位与布局、土地资产经营用三个方面分析了武汉市都市工业园区土地利用与城市总体发展的协调程度。　　基于对武汉市都市工业园区土地利用的协调度分析,文章探讨了目前园区土地利用中所存在的主要问题和不足,从园区经济运营模式、空间布局和产业选择、土地资产经营管理三个维度提出相关政策建议。