本文以河北工业大学东院既有建筑为研究对象。为了实现延续河北工业大学东院历史文脉,充分体现河北工业大学东院既有建筑价值,提升河北工业大学东院既有建筑性能,为师生营造舒适建筑环境的最终目的,笔者对河北工业大学东院既有建筑进行了深入调研与现状分析,发现了河北工业大学东院既有建筑存在的信息保存方式复杂落后、各种类资料之间的信息交互性差、建筑几何尺寸和结构关系表达不清晰等问题。这些问题造成了既有建筑保护与优化过程中无法充分参考图纸资料、建筑历史风貌保护不充分、部分建筑使用价值降低、建筑运维管理效率低下等现象的出现。在充分评估了BIM技术应用需求与应用优势后,通过运用BIM技术强大的信息收集管理与可视化能力进行了河北工业大学东院既有建筑信息创建与表达。随后,确立了适用于河北工业大学东院既有建筑的价值评估指标,并创建了完整的河北工业大学东院既有建筑综合价值评估体系。应用BIM技术开展既有建筑历史价值、文化价值、建筑使用价值、建筑物理性能的分析工作,归纳总结既有建筑的各类价值最终得分,并根据得分情况对既有建筑进行分类,不同类别的建筑对应不同的价值评估结果。最后,结合既有建筑实际情况在校园整体规划的视角下,为河北工业大学东院既有建筑的保护与优化提出详细的、有针对性的策略,给出了可以进一步提升河北工业大学东院校园活力的设计建议,并展望了BIM技术在后续校园整体保护与提升工作中的应用。