安徽省生态住宅评价体系的建立

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现代意义上的生态建筑,是指根据当地自然生态环境,运用生态学、建筑技术科学的原理,采用现代科学手段,合理地安排并组织建筑与其它领域相关因素之间的关系,使其与环境之间成为一个有机组合体的构筑物。目前国内外对生态住宅都非常关注。一系列有关生态建筑的评估、评价体系相继出台,国内生态住宅的建设也开始逐步走向完善。但是,安徽省还缺少符合本省地域生态文化特征的生态住宅评价标准,这给我省生态住宅的发展带来了极大的不便。因此十分有必要建立我省自己的生态住宅评价体系。本文先介绍了国际上成功的生态住宅、绿色住宅的评估体系。比如:美国的LEED、德国的生态建筑导则LNB、英国的BREEAM评估体系、澳大利亚的建筑环境评价体系NABERS、加拿大的GBTool、挪威的ECK priofit、法国的ESCALE、日本的CASBEE等,并比较它们之间的不同之处,提出各自的特点并加以分析。然后介绍了我国的生态住宅评价标准—《中国生态住宅技术评估手册(2003版)》和上海市地方标准—《上海市生态型住宅小区技术实施细则和管理办法》。随后结合安徽省的实际情况以及经济、文化、气候等特点,提出了安徽省的生态住宅评价体系。该评分标准对住宅区的规划设计阶段、验收与运行管理阶段分别给出了细致的评分标准,贯穿于住宅建筑的整个生命周期。最后通过一个实际住宅区的例子,分析了所建立的安徽省生态住宅评估标准的可用性。
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