历史街区承载着城市的历史文化,见证着整座城市的变迁与发展,承载着丰富的城市记忆和市井生活。由于城市化进程的不断推进,老城区、老街区进行大规模改造更新,其中不乏出现两极化的更新结果。一方面是侧重于恢复街区的原真性,重视物质层面的保护,街区活力跟不上;另一方面是侧重于经济效益,重视业态的引入引发过度商业化,丧失历史风貌与氛围。选用何种改造模式,使用何种改造方法,如何在历史街区改造更新中既保护了历史文脉又提升了街区活力,维持稳定长远地发展,是当今历史街区改造更新的重点。以大境门历史街区为例,经历了两个改造更新阶段,选取了不同的改造模式,实现了不同的改造成效。正是因为第二次改造模式和方法的优化,推动街区的发展逐步走入正轨。如今城市更新政策的推行给历史街区进一步发展和提升提供了良好的契机。选取大境门历史街区这个具有代表性的案例,通过资料查询、实地调研、问卷访谈的方法分析大境门历史街区的两次改造更新,从历史文脉、街区空间、环境风貌、功能业态等多个商业型改造更新要素的角度出发,多层次对比大境门历史街区的两次改造更新内容,并选取同种类型的国内优秀历史街区改造案例进行分析对比,探寻大境门历史街区后续更新可以学习的改造经验,并对其后续更新提出提升策略,也为其他商业型历史街区提供可借鉴的更新策略:（1）明确街区发展定位,选用适宜更新模式。（2）制定更新控制要求,协调街区周边环境。（3）分级分类保护历史文脉,传承地域民俗文化。（4）恢复传统生活场景,重视公众参与。（5）活化历史街巷空间,整治提升景观环境。（6）植入多元化业态,选用合理运营模式。