本文的目的在于提出“商标是财产”并不是一个想当然的判断，商标成为财产经历了一个过程，即一个由普通标识向财产转化的过程，笔者将这一过程称之为商标的财产化过程。尽管商标属于知识产品的一种，知识产品一直都被作为一种财产来看待，但是商标成为财产的历程仍然具有独特性。　　本文第一部分从商标本体的有关问题进行论述，对商标的历史、商标保护的根据、商标的作用、商标的性质都进行了比较概括性的说明，本文第一部分的目的在于提出商标并不是自产生之日起即具有财产的性质，对商标开始法律上的保护肇始着商标财产化的开端，而现代商标同时具有原始的区分功能和经济上的广告宣传及增强竞争力的功能，商标所具有的经济上的功能正是商标财产化的一种体现，而从商标的性质上来说，目前的商标尽管已经成为了一种财产，但是仍不能脱离商标作为标识的本质，因此，商标兼具有标识和财产的性质。本文第二部分从理论角度论述了商标的财产化，首先提出了财产应当具有有用性、有归属性、排他性、可支配性四点特性;接着介绍了无形财产理论，简要论述了作为商标财产化背景的知识产权成为财产的简要过程;其次，笔者从哲学角度上以洛克的财产自然权利观为基础阐述了商标财产化的正义性来源于商标权人对商标的使用和投资，使得法律规定了商标制度以表示对商标权人对商标投入的一种酬劳，最后，本文提出商标财产化的实践基础乃是商标权人对商标的商业性使用，通过使用的商标才能在事实上积累商标的财产价值。本文第三部分论述商标的财产化过程中的商标表现出来的各种性质，商标权利的界定（即商标的有归属性）、商标权利排他性、商标的可支配性都表现出商标日益显现出具有财产性质的一面，而商标固有显著性和获得显著性分别表现了商标的标识性质和财产性质，当商标能够通过使用而取得“第二含义”，即取得了获得显著性时，更是商标财产化的集中体现。本文的第四部分提出在商标的财产化过程中存在着商标权利的不断扩张趋势，对于这样的一种扩张趋势必须有一种权利制约机制加以约束，才能使得在商标上公的利益和私的利益达到一种平衡。