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党的第十八届三中全会明确指出,要建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。随着工业化、城市化的不断推进,由于土地资源要素配置不合理,“地荒”问题越来越突出,迫切需要解决集体土地低效利用和“地荒”问题之间的矛盾。本文旨在通过对农村集体经营性建设用地使用权流转的背景、地方探索、存在的问题及原因进行研究,为实现农村集体经营性建设用地使用权流转探索出一条可行性的道路。本文主要采用了文献研究法、案例分析法和归纳研究法