西安是西部大开发的一个重要中心城市,西安市近现代工业厂房区是近现代工业遗产的重要组成部分,它的保护与研究对西安的城市发展有着深远的意义。因此,对废旧工业厂房区现状的保护研究工作势在必行。自1990年起,国内第三产业开始兴起,城市产业结构大幅度调整,使许多老旧的工业厂房区被迫面临着“关、停、并、转”的不堪局面,例如很多老工业厂房建筑原处于城市的边缘,而今变成了城市区域的中心,他们地处在新建的区域中,因厂区失去原有的生产功能,被闲置一旁,长此以往,日渐破败成废墟,厂区破旧的面貌与其周边矗立的一座座时尚的高楼大厦显得格格不入,成了城市环境建设的累赘。几乎这一类型的废旧工业厂房区都面临着或拆除、或保留、或再利用的问题。对于有价值的废旧工业厂房区,人们尚未认识到其真正的价值,弄不清到底哪些该保留,致使大量的工业遗存逐渐消失,这些失去生产功能的废旧工业厂房区的最终归宿成了人们关注的焦点。首先,本文通过整理查阅大量相关的书籍资料,借鉴国内外旧工业厂房区的改造案例,例如美国纽约高线公园,保留具有历史性的工业符号和当地的植物,改造成后工业开放的休闲景观;再如德国鲁尔工业区的北杜伊斯堡景观公园,通过工业建筑设施设备的再利用,改造成休闲娱乐的场所;英国的阿姆利纺织厂改造为利兹工业博物馆,展示给游人它的纺织发展历史;北京的798改造成艺术区等等。其次,通过调研西安市近现代以来失去生产功能的废旧工业厂房区的现状,对主要集中在大庆路工业厂区、韩森寨工业厂区、灞桥工业厂区的废旧工业厂房进行整合分类,对其中具有特色的案例进行分析研究。再次,针对灞桥纺织城工业厂区唯一闲置且现存完好的国棉三厂实地走访,挖掘整合国棉三厂现状,并通过访谈周围居民进行问卷调查,以此为依据提出相关适宜居民需求的改造方案,作者将对具有代表性的国棉三厂的工业厂房和设备设施进行艺术加工与再创造,提出适地适宜的保护,避免盲目的“赶时尚”、“一窝蜂”过度商业化改造,旨在为废旧工业厂区注入新的生机。最后,对国棉三厂工业厂房区的保护模式进行归纳总结,以期为西安市乃至全国具有类似的废旧工业厂房区的保护发展提出了可借鉴的策略,使真正有价值的废旧工业厂房区得到各界人士重视,获得更好的发展。