经过多年的快速发展,房地产行业从业人员的队伍迅速壮大。但同时,因为国家宏观政策的调控及整体经济形势的影响,房地产行业也面临了重大的挑战。当房地产市场竞争变得更加公平、透明,房地产对专业化程度的要求也越来越高。房地产行业销售员作为房地产行业中直接产生利润的关键环节,对于提升企业的市场竞争力有直接的影响。在这种情况下,研究影响销售员薪酬满意度的因素,对于房地产行业组织保持良好绩效、提升企业形象、提升经济效益等具有非常重要的作用。同时对于其他行业的销售人员的激励也有一定的借鉴意义。本文在运用薪酬管理理论的基础上,结合房地产行业及销售员特征,通过问卷调查的方法,对上海某房地产企业销售员薪酬满意度问题进行实证研究,共发放问卷91份,收回83份,其中有效问卷83份,并运用统计软件对调查结果进行统计分析。根据统计分析的结果,我们发现:(1)影响房地产行业销售人员薪酬满意度的因素包括薪酬水平、薪酬结构;(2)销售员不同的背景(年龄、学历、性别等)导致对薪酬满意程度的心理感受不一致;(3)销售员更注重薪酬结构的激励性、公平性和合法性,这三个因素跟员工的薪酬满意度有较大的相关性;(4)员工对于非经济性薪酬有一定的需求和倾向性,但是企业在这方面的设计很少。结合调查结果的分析,本文在薪酬激励和薪酬满意度理论的基础上,尝试性地提出了金字塔型薪酬结构,并对如何提高销售员薪酬满意度提出自己的几点建议。