随着国际间交流的日益加深,人们在工业建筑遗产保护利用方面的认识,也较以前有了很大的提升;并逐渐意识到工业建筑遗产所蕴涵的独特价值,及对城市发展的意义。长春作为东北重工业基地之一,有许多有价值但却面临拆除窘境的工业企业。本文从了解、分析国内外发展历程入手,以此为吉林柴油机厂工业建筑遗产的发展提供一个可借鉴的经验基础。整理归纳保护利用的原则,提出指导性方针。调查分析长春工业建筑遗产现状,为吉林柴油机厂工业建筑遗产发展铺展一个大环境。调查研究吉林柴油机厂的历史、现状、区位及各自的空间形态;总结厂区工业建筑所具有的价值,同时提出厂区发展中政府所起的作用。通过对厂区建筑的分析,提出一系列针对厂区工业建筑遗产保护利用的策略。首先,将厂区建筑划分保护等级;在此基础上,对场地的特征深入分析。利用原有绿化肌理,形成场地十字轴线路网;以此为基底,以点、线、面相结合的方式,对场地建筑及各类设备设施提出不同保护策略;从实际出发,有针对性地保护、改造厂区建筑和环境。其次,从技术应用层面,提出一系列应对策略。最后,从工业历史传承方面,论述了厂区工业建筑遗产保护利用对人们心理及归属感的作用。本论文是长春市第一个工业建筑保护利用的项目,通过与万科集团的沟通与合作,作为一种基础性研究,更具有现实指导意义。同时,希望通过对这一区域的保护利用,使人们在经济、社会高速发展的今天,有一个可想、可忆的记忆载体。同时对长春未来工业建筑遗产,尤其是新中国成立后建立的,但现已破败的工业企业里的建筑的保护利用,提供一定的参考价值。