【摘 要】
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该文研究了在金钱债权的执行程序中,执行标的为一定数额的现行货币.当被执行人对所欠债务具有金钱给付能力时,执行法院应当直接执行;反之则间接执行.以房地产清偿金钱债权是
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该文研究了在金钱债权的执行程序中,执行标的为一定数额的现行货币.当被执行人对所欠债务具有金钱给付能力时,执行法院应当直接执行;反之则间接执行.以房地产清偿金钱债权是最常见的以不动产为执行对象的间接执行方式.以房地产抵债的执行程序大致可以分为执行保全、变价、清偿三个阶段.在符合法定条件和程序的前提下,人民法院有权对被执行人的房地产采取查封措施以完成执行保全,进而通过拍卖的方式对标的物进行变价,并以所得价款实现债权清偿.当拍卖变价不成时,执行法院可以依职权将标的物作价交付债权人所有,或对标的物进行强制管理并以所得收益清偿债权,或将标的物退回被执行人.
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