企业价值评估是一种经济评估工具,对于投资者分析企业价值、做出有关资本运营的重要决策等,都具有十分重要的意义。建筑业是我国国民经济的支柱产业之一,长期以来建筑业优秀的资源主要集中于国有大型建筑企业,随着我国产权改革的不断深入,建筑企业之间的并购、重组、风险投资等股权交易活动日渐频繁,企业价值评估在其中发挥的作用也越来越重要。然而,由于我国对企业价值评估的理论研究较晚,以及在评估过程中存在的一些非市场限制因素等原因,多年来评估机构主要以成本法来评估企业,忽视了不同企业所处的行业特点。建筑企业评估也是如此,目前无论是理论界还是实业界,对建筑企业价值评估方法的研究水平和文章都十分有限。所以,本文的研究具有较强的现实意义。本文采用规范研究和案例分析相结合的方法,从分析建筑企业的价值特征入手,总结归纳了建筑企业的价值驱动因素,并用财务指标加以量化。然后结合建筑企业的价值特点,系统地比较了目前已有价值评估方法对建筑企业的适用性。在此基础上本文选择了剩余收益法作为建筑企业的价值评估方法,并利用杜邦财务分析体系对所选模型进行改进。最后,通过分别运用改进的剩余收益模型和现会流折现模型对案例公司进行评估验证,得出研究结论。研究认为:相对于传统的成本法和现金流折现法,使用改进后的剩余收益模型对建筑企业进行评估能够得到科学合理的评估值。同时在评估的过程中,能够看到各价值驱动因素的情况,有利于企业管理层进行价值管理。