【摘 要】
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论文首先概述了中国房地产业发展历程及行业现状,接着介绍了弘辉地产客服工作的现状及存在问题,由此引出了管理层关心的问题——能否利用CRM系统解决弘辉地产现存问题?由于CR
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论文首先概述了中国房地产业发展历程及行业现状,接着介绍了弘辉地产客服工作的现状及存在问题,由此引出了管理层关心的问题——能否利用CRM系统解决弘辉地产现存问题?由于CRM是一个较新的概念,论文第二部分着重介绍了这一理论的历史和发展,内容和功能,以及它对于房地产企业的主要价值.接着论文着重从弘辉地产的组织结构及部门职责、信息化建设管理现状及营销管理和客户服务所面临的问题入手,进行了深入而细致的阐述,从而结合实际工作需求构建了面向本企业的客户服务体系总框架、业务流程及CRM系统的系统目标与设计原则,并在此基础上进一步探讨了CRM的七个目标和功能架构,同时列出了适合弘辉地产选用的CRM系统模块清单.将企业提升营销管理、进行知识积累、实现信息共享这些目标与实施CRM系统结合起来,用技术手段更好地为管理服务.最后根据HPC(惠普咨询事业部)总结的CRM实施方法论,结合弘辉地产的实际情况,论文探讨了弘辉地产实施CRM的六个步骤.在描述了影响CRM成功与否的"技术层面"与"人性层面"的要素后,重点阐述了企业实施CRM系统时必须注意的十一个问题.客户关系管理对于今天的房地产企业来说,是衡量其管理组织和架构是否具有强有力的执行能力和市场生存能力的关键.为了应对不断变化和日益提高的客户需求和鉴别能力,甚至超越他们的期望值,提高他们的忠诚度,房地产企业需要借助更专业的技术手段(例如CRM),不断创新的能力和永续经营的战略思想.
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