居住是城市最主要也是最重要的功能之一。城市的居住空间是承载和反映这一功能最直接的物质构成。和城市本身一样,城市的居住空间处于不断的变迁过程之中。居住空间的变迁是城市空间变迁的组成部分,是城市社会、经济等多方面因素综合作用的结果,同时居住空间的变迁也给城市社会、经济等方面带来种种影响。在这种背景下,本文以城市居住空间为研究对象,分析我国城市居住空间的演化趋势,并对这种演化引起的问题提出切实可行的应对措施,促进城市的发展。首先,本文对我国居住空间演化进行回顾,对居住空间演化影响因素进行分析,主要是自然生态环境因素、经济因素、国家住房政策、个人择居偏好及交通发展的影响。其次,研究我国城市居住空间的演化趋势,并对这种趋势产生的社会背景、动力因素进行分析。住房商品化、多层次居住空间分化、居民自主择居行为等为居住空间的演化——居住分异提供条件,经济发展、城市规划工作的引导及住房制度的改革推动居住空间的分异。针对居住空间分异对社会产生的影响,提出积极的应对措施,以减小居住空间分异对社会产生的不利影响。最后,在城市规划编制中,通过对现有居住用地的调整与更新,新增居住用地规划来,促进城市居住空间良性分异。