我国的房地产业自1998年以来一直发展得十分迅速，这对我国的国民经济发展起到了一个非常大的推动作用，反过来房地产开发企业也因之得到了一个十分良好的发展机遇。然而，进入2005年以来，房地产业的发展逐步出现了过热的苗头，有关房地产泡沫的观点也被提出。不仅是在中国，与之并起的这一轮世界范围的房地产热潮也面临着同样的问题，学者们对房地产业未来一段时期内的发展态势也予以了相当的关注。在这种情况下，我国的房地产开发企业要在未来变化的外部环境中抗击外部风险并得到持续发展，培育好企业的核心竞争力就显得十分必要和紧迫。 本文从企业核心竞争力的理论基础出发，通过对企业资源理论、核心竞争力理论等相关理论进行综合研究，分析了构成房地产开发企业核心竞争力的要素，并相应的提出了构建的途径。全文分为五个部分：第一部分介绍了房地产业及房地产开发企业的现状及问题研究的意义；第二部分对核心竞争力理论进行了介绍；第三部分从构成要素的角度来谈房地产开发企业的核心竞争力，并对如何识别房地产开发企业的核心竞争力进行了论述，进一步介绍了核心竞争力的评价模型；第四部分主要从如何构建房地产企业核心竞争力来展开论述，并提出了一些对策。 最后第五部分得出的结论是，在目前全球经济发展风云变幻及国家对房地产业进行了宏观调控的这种局面下，我国的房地产开发企业应注重自身核心竞争力的培育和保持。