保障房的建设是当今政府和社会关注的热点问题,也是重点问题。在98年房改之后,房地产市场经历了十年的蓬勃发展,房地产的价格也急剧攀升,高房价已经从一个经济问题转变成一个社会问题,引起了社会各界的广泛关注。保障房建设将成为今后政府政策倾斜的重点。保障房的建设是在商品房价格急剧上升的背景下解决社会中低收入阶层住房问题的重要途径,在住房问题日益凸显的今天,保障房建设将成为政府工作的重点,对保障房建设的相关研究也将成为学术界的热点。然而各级地方政府为了完成中央下达的保障房任务,大量盲目建设保障房社区,只注重保障房数量的增加,忽视了保障房社区的可能存在的一系列问题。在保障房数量增加的背后,可能隐含着城市居住分异现象的产生。伴随着居住分异现象的发生,可能带来社会阶层之间的隔离,造成社会公共产品配置的分配不均,加剧社会两级分化,一定程度上造成社会的不稳定。如何建设融洽和谐的保障房社区,以促进社会不同阶层的融合共赢,本文将重点引入了混合居住模式的概念。同时本论文将重点研究南昌市居住分异现象,从理论的角度分析了居住分异现象的驱动因素,居住分异现象的正负效应,同时测算了南昌不同档次住宅的分异指标。并且分析了混合居住模式在保障房建设中的运用,借鉴国内外混合居住模式经验,结合南昌市保障房建设的现状,对南昌市保障房的建设进行一次深入的探究,通过数据分析了保障房建设与居住分异现象之间的相关性,并提出相应保障房建设对策,同时引出混合居住模式的策略,最后提出混合居住模式应用于南昌市保障房的建设策略。本文中的混合居住模式将对中部各大城市的保障房社区建设都将有实践意义。本论文将分为7个部分研究：第一部分：主要是对文章研究的背景、意义,以及相关文献的国内外现状进行分析,同时对研究对象的概念做了相应诠释。第二部分：主要综述了居住分异现象,分析了居住分异现象的驱动因素和影响因素,重点分析了保障房建设与居住分异现象之间的关系。并且对南昌市的保障房进行分异度的测算。第三部分：主要介绍了混合居住模式的缘起与发展,介绍了混合居住模式的一些特点。同时结合SWOT分析方法,分析了混合居住模式在保障房中运用的优势、劣势、机遇和挑战。最后阐述了混合居住模式付诸于实践的突破点。第四部分：重点介绍了混合居住模式的国内外一些宝贵经验。第五部分：重点分析了南昌区域发展状况,保障房发展状况,结合保障房的相关案例,阐述了南昌保障房社区存在的一系列问题。并且通过相应的数据与回归分析,验证了南昌保障房建设带来的居住分异现象,最后提出了强化保障房的策略,在策略中引出了混合居住模式的理念。第六部分：根据保障房建设存在的问题,结合相应的应对策略,提出了混合居住模式在南昌保障房建设中一些策略建议。第七部分：阐述了本文的创新点及研究结论。证实了缺乏合理规划的保障房建设会引起一定的居住分异现象,混合居住模式的策略将促进整个保障房社区建设的创新型发展。