房地产业历来是有关民生大计的重要工程,我国在改革开放之前实行计划分配制,房地产市场诞生于社会主义市场经济建设中。随着国民经济的快速发展,房地产市场也逐渐繁荣,但是在2003年之后其增长速度远远高于经济增速,由此引发了一系列的社会问题。其中最主要的矛盾在于地方政府为了地方经济的发展以及地方财政收入的增长,大力支持本地区房地产业的发展。但是房地产市场极度繁荣的结果就是房价迅速上升,超过了居民的接受能力。税收作为国家宏观的调控的重要手段,理应能够有效的控制房地产市场,可是近些年来国家对于房地产的税制进行了多次修改,始终没有达到理想的效果。本文首先了回顾了我国房地产业发展的历程、税收征管理论以及房地产业相关税种,并分析了国内外现有的研究成果。然后分析了泉州市房地产的运行情况和发展前景,指出了泉州市房地产市场现存的问题并着重分析了泉州市房地产市场供需情况。紧接着探寻了泉州市房地产业对于地方税收的影响,分析了泉州房地产市场对于地方税收的贡献以及利用计量方法分析了房地产市场与地方税收之间的关联。最后指出泉州市房地产业税收征管当中存在的问题,并提出了促进其税收征管理论发展的建议。本文认为泉州市房地产业税收对于地方税收的贡献巨大,某种意义上推动了当地经济的发展。与此同时,其在税收征管中存在的某些问题成为地方发展的隐患。故需从房地产行业、税收征管制度以及地方政府三方面进行调整,才能实现房地产业和地方经济的协调发展。